屋面：谨防多层工序交叉影响
屋面防水分为柔性防水（卷材防水层 屋面）、刚性防水（土防水屋面）以及瓦屋面防水等不同处理办法。三种办法各有好坏，为了达到更好的作用，有人爽性多种混合运用。
屋面防水的作用好坏，关键其实在于施工进程的精细度。有时为了加强作用做了好几层防水工序，却或许就由于一道工序出现问题，如刚性资料热胀冷缩，反而因交叉影响引起漏水。施工人员撤离时能否保证防水层完好无损也是影响防水作用的重要因素。有时忘记一颗螺丝或许哪一脚踩重了也或许留下危险。别的，烟囱、管道等出屋面的部件周围也是易漏水的薄弱环节。
漏水弥补：只能部分区域揭开重新做，只在上面再铺一层一般不能解决问题。
墙面：空心砖做外墙易漏水
“空心砖做外墙，外头再贴面砖，面砖和空心砖之间很简单有缝隙，中心的防水层没处理好的话，多数都有漏水现象。”这也是为什么一些楼盘顶风面墙体简单进水的原因，风把雨从缝隙里打进去了。所以外墙防水层的处理非常重要，不只要选择好的防水剂，而且工序一定要到位，防水层最少要做两遍。
漏水弥补：用强力防水胶给顶风面的面砖钩缝。
内墙：控制涂料泡水率最重要
“内墙防水首要靠涂料，最关键是控制好涂料的泡水率，而非涂料好坏。许多业主不知道这个窍门，多花了钱防水作用还欠好。”现在市面上的防水涂料从几十元至二三百元不等，不同品牌和原料的涂料泡水率不同，必须依照说明书要求来做。比如泡水率1：4，即4份涂料只能掺进一份水，但有的装饰公司施工时悄悄变成了4：3或许4：4，这样再贵再好的防水涂料也没有用，作用或许还不如依照规范施工的一般涂料。
现在给内墙上防水涂料首要有无气喷涂、空压器喷涂、滚筒以及刷几种办法。刷的方法最简单被掺水，喷涂最不简单被泡水，由于假如掺水份额过大，喷上去就会沿墙壁流下来，但用量也*。
漏水弥补：用更强的防水涂料重新做或晋级涂装办法，如由刷改喷，但若是外墙防水没做好都杯水车薪。
门窗：窗槽外侧要有排水孔
防水难度较大的首要是推拉铝合金窗。打防水玻璃胶和密封条不只要选好资料，施工的宽度和厚度也要契合规则，比如打胶就要有两公分宽。但一个简单被忽略的窍门是在铝合金窗的窗槽外侧上钻几个小孔，一旦雨水渗进窗槽便可顺孔流出，不会积满后溢进房中。日本的窗户就运用此办法，简单但很管用
漏水弥补：查看本来是否运用了防水胶、补胶、调整窗户密封度，窗户问题不下大雨不简单发现。
阳台：下水斜度不能靠感觉
阳台和露台漏水经常是由于下水问题没处理好。*斜度是能使一切水流都朝着地漏，但施工时常常凭感觉或许依照本来规划斜度是够了，忽视了由于接洗衣机或洗衣池等形成下水管道移动、延伸，使实际斜度变缓，从而出现表面看起来斜度够实际下水困难的危险。此外，遇到暴雨时，住户也应该提前把下水洞的漏水盖打开，增加下水速度，但许多住户都忘记了。
假如是密封阳台漏水，则或许是施工中偷工减料而且不专业形成的。
漏水弥补：下水斜度不够*部分凿起来后再铺，密封阳台漏水可先调整、维修，不可再重做。
